WP 136 | 25 Housing Needs and Cooperative Housing models: a scoping review
La crescente crisi legata all’accessibilità economica ha riacceso l’interesse verso le cooperative di edilizia abitativa come valida alternativa ai modelli abitativi tradizionali. Questo working paper analizza sia i modelli cooperativi storici che quelli emergenti in Europa, mettendo in luce il loro potenziale nel rispondere alle esigenze di accessibilità abitativa e di qualità della vita dei residenti. Le cooperative tradizionali, sia di proprietà che di affitto, si sono dimostrate efficaci nell’offrire soluzioni abitative a costi contenuti in vari contesti europei. I modelli più recenti, invece, riflettono il cambiamento nelle preferenze degli abitanti, ponendo maggiore attenzione all’impegno comunitario, all’inclusione sociale e alla sostenibilità ambientale.
Il documento fornisce una panoramica della letteratura esistente sull’abitare cooperativo, individuando temi centrali, tendenze emergenti e lacune da colmare. Vengono inoltre presentati esempi innovativi di progetti cooperativi realizzati in diverse città europee. I risultati evidenziano il ruolo cruciale di strumenti finanziari innovativi, delle collaborazioni con le amministrazioni locali e i servizi sociali, nonché dell’utilizzo non speculativo del suolo, nel sostenere lo sviluppo dei modelli cooperativi.
Tuttavia, nonostante le potenzialità, le cooperative affrontano sfide significative legate all’inclusività, alla sostenibilità finanziaria e alla partecipazione attiva dei residenti. L’analisi si conclude con una serie di raccomandazioni politiche finalizzate a favorire la diffusione su larga scala delle cooperative di edilizia abitativa senza comprometterne i valori fondamentali di giustizia sociale e governance democratica.
Questo paper è stato realizzato nell’ambito del progetto “Bisogni abitativi e cooperative di abitazione”, condotto da Euricse con il supporto della Provincia Autonoma di Trento.
JEL Codes
L31; O18; R31; R38; R58
